Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.521 €/m²

Finanzierung ab 1208 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

2.172 m²Grundstück

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Serams, Zirkow (18528)

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich zwischen Bergen und Binz und besticht durch seine großzügige Gestaltung und modernisierte Ausstattung.
Das Massivhaus bietet insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 m², bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Esszimmer.
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Teilunterkellerung, sowie ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten und einer Garage, welche zu einem Hobbyraum umgebaut wurde.

Einliegerwohnung:
Außerdem beherbergt das Nebengebäude eine geräumige Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 50 m².
Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche.
Eine weitere Terrasse bietet hier zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Die Einliegerwohnung wurde 2018 vollständig erneuert.

Grundstück:
Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 2.172 m², welche zusätzlich Bauland gemäß §34 BauGB umfasst und somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Des Weiteren stehen dem Haus 3 PKW Außenstellplätze zur Verfügung.

Renovierungen und Ausstattung:
Die Kernsanierung des Hauptgebäudes erfolgte im Jahr 2001.
Darauf folgend wurde erneut 2014 die Renovierung der Böden und Wände durchgeführt, um einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Die Terrasse wurde 2020 erneuert, um den Außenbereich noch attraktiver zu gestalten.

Lage:
Die Lage des Anwesens zwischen Bergen und Binz bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Natur und Sandstrand, sowie zur Infrastruktur.
Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude samt Einliegerwohnung präsentiert sich als attraktive Immobilie für junge Familien, oder einem Beginn zum Merhgenerationen-Wohnen.

Serams ist ein bezauberndes Dorf innerhalb der Gemeinde Zirkow auf der Insel Rügen, Deutschlands größter Insel in der Ostsee.
Die Lage von Serams innerhalb der Gemeinde Zirkow bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu den Küstenorten und Attraktionen der Insel.

Das Dorf Serams liegt zentral auf Rügen und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben.
Sanfte Hügel, grüne Felder und Wälder prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Die Nähe zur Küste ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Serams, die malerischen Strände und die Küstenlandschaft Rügens leicht zu erreichen.

Die Gemeinde Zirkow, zu der Serams gehört, bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In Zirkow selbst finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
Die umliegenden Ortschaften wie Binz und Bergen auf Rügen sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und Freizeiteinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung von Serams ist ebenfalls gut. Die Bundesstraße B196 verläuft in der Nähe des Dorfes und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte und touristischen Ziele auf Rügen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, was Ausflüge und Besorgungen erleichtert.

Insgesamt bietet Serams in der Gemeinde Zirkow auf Rügen eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Küste und die umliegenden Ortschaften.
Die natürliche Schönheit der Insel Rügen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Serams zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Provisionshinweis 3,57 %
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