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Reihenmittelhaus zum Kauf
689800 €5.072 €/m²
5,5Zimmer
136 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG
Gewerblicher Anbieter
Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ATTRACTIVE AND ENERGIE-EFFICIENT HOUSE WITH KFW 40 QNG STANDARD

FULFILL YOUR DREAM OF A MODERN HOME

In a well-kept, loosely built-up residential area that has grown over the years, this modern mid-terrace house is being built with an optimal south-facing orientation and a sunny garden.

With a living space of approx. 136 m² and five to six rooms, this mid-terrace house offers enough space for the whole family or a combination of living and working under one roof. Floor-to-ceiling windows provide plenty of light and a particularly pleasant living atmosphere. The house is already equipped with many impressive details, and various special requests can also be implemented according to your wishes, such as an additional bathroom on the top floor or a carport.

Naturally, the house meets the high standards of energy-efficient living and is built to the KfW 40 QNG standard. The heat supply is ensured by an environmentally friendly air-to-water heat pump in conjunction with a PV system.

For further information on the property, please ask for our detailed exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Steinenbronner Str. 31, Sindelfingen 4, Sindelfingen (71065)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
QUIET RESIDENTIAL AREA IN A MATURE, FAMILY-FRIENDLY NEIGHBORHOOD

The new-build project is located in a preferred residential area of Sindelfingen. In this residential area, which has grown over many years, you can enjoy the proximity to nature and the easy accessibility within the Stuttgart region at the same time . Sindelfingen offers everything families need to live and feel at home: a wide range of schools, leisure facilities and culture, as well as local recreational areas and a dynamic business location.

The city of Sindelfingen is directly connected to the Stuttgart region's S-Bahn network with two lines - the S1 and the S60. The "Goldberg" S-Bahn station is a twelve-minute walk away and the "Goldberg-Gymnasium" bus stop is in the immediate vicinity. The Stuttgart region's highway network is also easily accessible: there are two direct connections to the A81 Lake Constance highway and the A8, one of the region's main arteries, is just a short distance away. The state capital Stuttgart, the airport and the Stuttgart trade fair center can be reached from here in a very short time.

For further information on the location, please ask for our detailed exposé.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
689800 €
5.072,06 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.072,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.599 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG
Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hu2r53
Referenznummer: 3548_12
Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG
Gewerblicher Anbieter
Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen