Tiefgarage zum Kauf  ·  

provisionsfrei

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Seeweg 42, Abensberg, Abensberg , Hallertau (93326)

Hier bietet sich für Sie die Gelegenheit zwei Tiefgaragenstellplätze zu kaufen. Die Besonderheit bei diesen TG-Stellplätzen liegt darin, dass jede Garage mit einem manuellem Sektionaltor versehen ist und über ein Zylinderschloss abgesperrt werden kann. Somit ist das abgestellte Fahrzeug vor den Zugriffen anderer sicher.
Beide TG-Stellplätze sind bestens vermietet und die Aufrechterhaltung des Mietverhältnisses ist nach wie vor gewünscht. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich nach fristgerechter Kündigung jederzeit möglich.
Diese Tiefgaragenstellplätze sind eine solide Basis für Autoliebhaber, welche eine sichere Unterbringung für ihr Fahrzeug suchen, als auch für Anleger, die nach einer langfristigen Investitionsmöglichkeit suchen.

Gute Verkehrsanbindung:
Nahe der B 301 - Nahe der B 16 - Nahe der A 93
Städte in der Umgebung:
Neustadt a.d. Donau - ca. 7,9km
Kelheim - ca. 13,9km
Regensburg - ca. 39,0km
Ingolstadt - ca. 40,4km
Landshut - ca. 48,3km

Sonstiges Bei der Objektbeschreibung in diesem Exposé ist eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen enthalten. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Berechnungen haben wir mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir dennoch nicht übernehmen, da uns sämtliche Angaben vom Eigentümer und Dritten übergeben wurden.
Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Des Weiteren bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer übermitteln.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt:
Erhard Büchl - Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 09444 - 977 510
Mobil: 0176 - 964 20 10 5
Mail: info@immobilien-buechl.de
Web: www.immobilien-buechl.de Wichtige Maße Länge/Tiefe: 5,50m
Breite: 2,52m
Höhe: 2,22m
Grundfläche: 13,86m²
Durchfahrts-Höhe am Sektionaltor: 2,06m
Höhe der TG-Abfahrt: 2,15m Mieteinnahmen Die Brutto-Miete für beide Garagen zusammen beträgt aktuell 104,00Euro pro Monat. Die Rendite liegt somit bei ca. 4,11%. Auf Anfrage teilen wir Ihnen die genauen Betriebskosten, sowie die Höhe der Rücklagen mit. Hausgeld Aufteilung des monatlichen Hausgeldes:
Betriebskosten (umlegbar) 12,43Euro
TG-Verwaltung (nicht umlegbar) 1,79Euro
Rücklagenbildung 5,00Euro
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Hausgeld-Vorauszahlung pro Monat 19,00Euro Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister