Penthouse zum Kauf

390000 €390.000 €

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Poserweg 5, Top 7, Rauris (5661)

Top Preis-Leistung! Penthouse zur touristischen Vermietung!!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung in einer 2008 fertiggestellten Chaletanlage im romantischen Bergdorf Rauris, nur wenige hundert Meter vom Zentrum und den Skiliften entfernt.
Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem großen Spa-Bereich, der wunderschön im alpenländischen Stil in Bio-Bauweise errichtet wurde. Die Wellnessanlage verfügt über Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. All diese Einrichtungen stehen Eigentümern und Gästen zur Verfügung!
Das Highlight des 105 m² großen, 5-Zimmer-Penthouses ist sicherlich die offene, ca. 3,50 m hohe, sonnenlichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang zum großzügigen Balkon, mit wunderschönem Ausblick auf das Schigebiet.
Von diesem zentralen Raum haben Sie Zugang zu allen anderen Zimmern. Alle 4 Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon.
Das Objekt ist generell qualitativ hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Im Tiefgeschoss des Gebäudes befinden sich großzügige Allgemeinräume, wie ein Ski- und Schuhkeller mit Skischuhheizung, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller.
Eine weitere Besonderheit: Der komplette Strom für die Anlage wird über die Fernwärmeanlage im Dorf erzeugt!
Eckdaten/Keyfacts:
- Vermietung über professionelle Agentur
- Penthouse
- Baujahr: 2008
- Wohnnutzfläche: 105m²
- voll möbliert
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Skikeller mit Skischuhheizung
- Fahrradkeller, Waschraum
- Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, usw.
- eigener TG-Platz

Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m.
Entfernungen:
Supermarkt: ca. 300 m
Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m
Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus

Sonstiges Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.
Region: www.raurisertal.at
Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)
Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50