Praxisfläche zur Miete 838 € 96 m²<br/>Bürofläche Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Praxisfläche zur Miete
837.52 €Nettomiete zzgl. NK
96 m²Bürofläche

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Büro-, Praxis- und Gewerberäume in bester Lage von Annaberg!

Sie sind auf der Suche nach großzügigen Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe oder Ihre Praxis in gut erreichbarer, zentraler Lage von Annaberg? Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit dem großzügigen Eingangsbereich und lichtdurchfluteten Foyer wird Sie und Ihre Kunden sicherlich begeistern.
In der Großen Kirchgasse, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, wartet diese großzügige Einheit im 2. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshauses zum 01.10.2023 auf neue Mieter. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang auch für Menschen mit Handicap gewährleistet.
Die Flächen sind derzeit in Empfangsraum und einem weiteren großen, angrenzenden Raum aufgeteilt. Veränderungen des Grundrisses und der Ausstattung können mit dem Vermieter besprochen werden.
Die Gewerbeeinheit könnte auch als voll möbliertes Büro übergeben werden.
Da es sich größtenteils um ein Geschäftshaus handelt, werden die Sozialräume, wie zum Beispiel die Küche mit den anderen Gewerbetreibenden gemeinschaftlich genutzt. Somit wird ein reger Austausch und der soziale Kontakt untereinander gestärkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz befindet sich diese Einheit auf der Großen Kirchgasse 50 Meter vom Marktplatz entfernt.
Die angrenzende Tiefgarage bietet Ihren Kunden eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit.

Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1151.59 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

837.52 €

Nebenkosten

314.07 €

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Kaution

1.675,04

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 837,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten (Kautionssparbuch)
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. (Denkmalschutz) Stichworte Gesamtfläche: 104,69 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Peggy TilgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26sbh5n

Referenznummer: 5805