Haus zum Kauf

690000 €690.000 €4.313 €/m²

Finanzierung ab 2849 €/Monat

---

8Zimmer

160 m²Wohnfläche

473 m²Grundstück

---

Frankfurterstr.21, Dietzenbach, Dietzenbach (63128)

---

Objektbeschreibung Angeboten wird ein zur gemischten Nutzung genehmigtes Gebäude in sehr guter Lage von Dietzenbach. Im Erdgeschoss befindet sich eine gastronomische Einrichtung mit Platz für ca. 30 Gäste.

Im Obergeschoß und Dachgeschoß befinden sich ein Büro sowie zwei Wohneinheiten. Als betriebene Gastronomie und Platz für die Familie oder zur Vermietung.

Auf dem über 470 m² Grundstück sind neben den Parkmöglichkeiten noch ausreichend Flächen vorhanden um eine Oase zu schaffen.

Diese Liegenschaft hält, was sie verspricht. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Aufteilung Im Erdgeschoß, von der Straße aus mit einem eigenen Eingang versehen, befindet sich die Gastronomie.

Selbstverständlich mit den notwendigen Einrichtungen wie Gäste-WC´s, Fettabscheider, vorbereitete Ausstattung für alle Küchengeräte in Gastroqualität und allem, was es für den Betrieb eines Restaurants- eines Imbiss oder einer sonstigen gastronomischen Einrichtung benötigt wird.

Aktuell ist eine vollständige Gastroküche mit Bevorratungseinheiten vorhanden. Diese kann gegen Zahlung des Zeitwertes übernommen werden. Damit ist gewährleistet, dass eine vom Käufer gedachte Nutzung schnell und sicher genehmigt werden kann.

Als voll konzessionierte Gastronomie mit Küche und allen erforderlichen Ausstattungen, kann eine betriebsfertige Existenz schnell umgesetzt werden.

Die Wohneinheiten sind mit Bad und teilweise Gäste-WC sowie Küchen, Schlafzimmern, Wohnzimmern sofort nutzbar. Eine Sanierung der Liegenschaft ist nicht notwendig. Das Gebäude wird ohne Mietverträge oder sonstigen Nutzungs-vereinbarungen übergeben.

Im vollständig gepflasterten Hof sind 3-4 KFZ Stellplätze nutzbar. Ebenso kann zur Gastronomie noch Außenfläche zugeordnet werden. Selbstverständlich könnte auch eine komplette Abtrennung für einen ruhigen Garten/Hof errichtet werden. Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir nicht alles Beschreiben können und aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Verkäufers nicht alle Zimmer fotografieren können. Gern zeigen wir Ihnen das komplette Gebäude bei einer Besichtigung

Rechere Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend