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Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH

Wohnung zum Kauf
298000 €5.247 €/m²
2,5Zimmer
56,8 m²Wohnfläche

Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Herr André Altenried
Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit ca. 4,5% Rendite nähe Villa Berg

Willkommen in dieser schönen Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 im begehrten Stuttgarter Osten. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm bietet diese helle und einladende Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt, die jedoch nach dem Verkauf ausziehen wird, sodass die Wohnung leer und bereit für den neuen Besitzer ist. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche von der Eigentümerin mitgenommen wird.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Ordnung und Platz in der Wohnung sorgt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostheim, Stuttgart (70190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Karl-Olga-Krankenhaus, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Villa Berg und zum Schlossgarten, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Dort können Sie auf einer Parkbank verweilen und das lebhafte Treiben beobachten, während Sie die ruhige Atmosphäre genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
5.247,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.247,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 56,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Richard-Wagner-Str. 12, 70184 Stuttgart
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr André AltenriedDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvny5s
Referenznummer: 1042
Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Herr André Altenried
Prime Estate Partners Mair & Goyke Prime Estates GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen