Wohnung zum Kauf 465.000 € 3,5 Zimmer 124,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frickingen Frickingen 88699

Monat
3,5Zimmer
124,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Schrödl

FRAU SCHRÖDL. Immobilien & Beratungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Liebes Glück - ich wohne hier: Traumwohnung idyllisch - ländlich - schick Bodenseenähe

Liebes Glück, ich wohne hier...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften Wohnung im charmanten Fachwerkhausstil, mitten im Herzen von Frickingen. Diese exklusive Wohnoase mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 qm und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt, wurde 2016 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.

Ihre Traumwohnung

In einem liebevoll restaurierten Mehrfamilienhaus, das sich harmonisch in das idyllische Ortsbild von Frickingen einfügt, erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Der edle Charakter dieses Zuhauses spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und dem durchdachten Design wider. Das Eichen-Dielenparkett verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Flur mit Entree führt Sie in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der zum Mittelpunkt des geselligen Lebens wird. Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Ankleidezimmern, bieten Rückzugsmöglichkeiten und Komfort. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, verspricht Entspannung pur. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.

Vom Esszimmer aus betreten Sie den Balkon, der an warmen Tagen zum Frühstücken oder zum entspannten Abendessen unter freiem Himmel einlädt. Genießen Sie das tolle Wohnambiente und die wunderbare Eigentümergemeinschaft in diesem zentral gelegenen Schmuckstück.

Im Keller finden Sie einen Wasch-Trockenraum sowie einen geräumigen Kellerraum. Für Fahrradliebhaber steht im geschützten Außenbereich ein Fahrradstellplatz mit E-Ladestation zur Verfügung. Ein Außen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses Angebot ab (+Euro 10.000,00).

Diese schöne Immobilie können Sie auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz nutzen. Die perfekte Gelegenheit in Seenähe zu wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche, Offene Küche
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Frickingen, Frickingen (88699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frickingen - Ihr neues Zuhause

Frickingen liegt nur wenige Fahrminuten vom malerischen Bodensee und der charmanten Stadt Überlingen entfernt. Die idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Nähe zum Bodensee macht Frickingen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Die Infrastruktur in Frickingen lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule ganztäglich betreut und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Gemeinde gehört zu den best aufgestellten Orten bezüglich Infrastruktur. Hier finden Sie Ärzte, Zahnarzt, Physio, Apothekenbringdienst und viele Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka-Markt und auch Direktanbieter (Hofläden).

Liebes Glück, ich wohne hier...

Erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Frickingen verzaubern. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - in einer Umgebung, die Lebensqualität pur verspricht. Willkommen in Ihrem neuen Glück!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

3.742,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

366 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.742,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.342 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2027.
Endenergiebedarf beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRAU SCHRÖDL. Immobilien & BeratungenGewerblicher Anbieter

Johann-Georg-Fahr-Straße 20, 78244 Gottmadingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea SchrödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsjz56

Referenznummer: 24-983