Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2.927,6 m²Lagerfläche

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Kernstadt, Paderborn (33100)

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Das großzügige Grundstück umfasst mehr als ca. 21.400 m² und ist in verschiedene Nutzungsbereiche unterteilt: rund ca. 11.800 m² asphaltierte Flächen, ca. 3.500 m² bebaute Flächen und ca. 6.100 m² Grünflächen.

Der bebaute Bereich beinhaltet ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa ca. 1.070 m², über den Etagen das derzeit an eine Bildungseinrichtung vermietet ist. Darüber hinaus erstreckt sich der Logistik- und Produktionsbereich über ca. 3.130 m².

Dieser Bereich ist optimal für logistische Abläufe gestaltet und verfügt über Rampen und diverse Rolltore für die direkte Be- und Entladung. Eine moderne Sprinkleranlage gewährleistet den notwendigen Brandschutz. Das großzügige Außengelände bietet viel Platz für das Parken und Abstellen von diversen Gütern. Das Grundstück hat 2 Zufahrten.

Weitere Bebauungen auf dem Grundstück scheinen aufgrund von Größe und Auslastung möglich, müssen aber mit Bauamt abgestimmt werden.

Stichworte Lagerfläche: 2.927,59 m², Gesamtfläche: 4.153,62 m², Bürofläche: 983,77 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 4.60