Einfamilienhaus zum Kauf

48000 €48.000 €312 €/m²

Finanzierung ab 199 €/Monat

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7Zimmer

154 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Königsee, Königsee (07426)

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Dieses Reihenendhaus ist der Inbegriff von Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus mit bis zu 7 oder 8 Zimmern inmitten der atemberaubenden Landschaft von Thüringen zu schaffen.

Diese Immobilie ist für sie genau das Richtige, wenn sie gern ihre eigenen Kreativität und Vorstellung umsetzen wollen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Altstadt von Königsee und verfügt über einen kleinen Vorgarten, der nach einer Gestaltung durch ihre Ideen zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Größe ist so bemessen, dass man entspannen kann u. gleichzeitig nicht zu viel Arbeit in die Pflege des Gartens stecken muß. Mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von ca. 154 qm auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genug Platz für eine Familie oder man baut es als 2-Familienhaus um, da es über 2 Eingänge verfügt.

Eine grundlegende Sanierung würde es Ihnen ermöglichen, das Haus nach Ihren Vorstellungen umzugestalten und so ein individuelles, gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses lässt sich der Wohnraum noch weiter vergrößern und so ein großzügiger Lebensraum für die ganze Familie schaffen.
Das Beste an dieser Immobilie ist jedoch Preis im Zeitalter der Inflation.

Das Haus befindet sich, wie gesagt im Rohbauzustand, es wurde völlig entkernt und wartet darauf wieder zu neuem Glanz erweckt zu werden. Es bietet viele Möglichkeiten. Man kann viele Wünsche wahr werden lassen, ggf. lässt sich eine Wärmepumpe einbauen, aber es liegt auf alle Fälle ein Gasanschluss an, alle weiteren Medien liegen an. Das Haus bietet 2 Eingänge, so dass man hier auch 2 Wohneinheiten schaffen kann und das DG ist ausbaufähig. Die Grundrisse können sie eventuell noch nach ihren Wünschen anpassen. Es liegt auch ein Sanierungsfahrplan vor und es wurde ein Antrag auf Förderung für die anstehenden Maßnahmen gestellt, so dass sie sich hier auch auf Fördermittel freuen können, soweit sie die Zeit-und anderen Vorschriften einhalten, eine Gewähr für den Erhalt gebe ich nicht, da es am Ende von ihren durchgeführten Maßnahmen abhängt ob die Mittel ausgezahlt werden.

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.