Studio zur Miete 860 € 2 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Nittel Nittel 54453

Studio zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Andrea Badry

Badry Immobilien

Nittel - Barrierefreie moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche, frei ab 01.01.2025

Die moderne Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Terrasse und eine Einbauküche.
Das Gebäude wurde im energieeffizienten Energiestandard KFW55 gebaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde behindertengerecht ausgeführt.

Raumaufteilung:
1 großer Wohnraum mit offener Küche
inkl. vorhandener Einbauküche mit Küchengeräten
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Tageslicht-Duschbad
mit Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung
1 Terrasse (Grundfläche ca. 12,50 m2)
1 Kellerraum

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Vorname, Tel.-Nr., Adresse) bearbeitet werden können. Die Bearbeitungszeit kann verkürzt werden, wenn Sie uns schon vorab in Ihrer Anfrage einige Angaben zu sich mitteilen könnten (z.B.: befristetes/unbefristes Arbeitsverhältnis, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, Raucher, Wunsch des Einzugstermins). Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Nittel, Nittel (54453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das neu erbaute Haus liegt in etwas erhöhter Lage mit schöner Aussicht im schönen Ort Nittel an der Ober-Mosel. Besonders für Luxpendler interessant ist die Grenznähe der Lage zu Luxemburg, Grevenmacher (L): 5 km, Wormeldange (L): 7 km

Nittel ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort, zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Erholungsort.

Nittel liegt 24 km südlich von Trier an der Obermosel, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Auf der gegenüber liegenden Uferseite befindet sich der Ort Machtum. Zur Gemeinde gehören der 4 km südlich an der B 419 gelegene Ortsteil Rehlingen und der auf der Hochfläche liegende und landwirtschaftlich geprägte Ortsteil Köllig. Zwischen Nittel und Onsdorf liegt der Aussichtspunkt Höcht (390 Meter über NN).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

860 €

10,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

€ 1.800

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Zwischenvermietung vorbehaltlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Badry ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 16, 54329 Konz

Partnerschaft

Frau Andrea BadryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghay5u

Referenznummer: 5295#XmFHXP