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12Zimmer

679,2 m²Wohnfläche

3.191 m²Grundstück

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Tunsel, Bad Krozingen (79189)

Herzlich willkommen! Ihr Traum kann wahr werden!
Diese einzigartige Immobilie strahlt eine unvergleichliche Aura aus, die Sie bereits beim Betreten des Grundstücks in ihren Bann zieht. Gelegen in der malerischen Umgebung, bietet dieses Anwesen nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Ensemble an Möglichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.
Das Objekt umfasst sowohl Wohneinheiten als auch ein Gastgewerbe. Die Besonderheit dieser Immobilie ist die Flexibilität, die sie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Darüber hinaus bieten
Pferdestallungen auf dem Gelände eine weitere Einnahmequelle.
Gerne können wir Ihnen weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung anbieten, nachdem wir uns persönlich kennengelernt haben und Sie uns eine kurze Übersicht über Ihre finanzielle Situation geben.
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Das Dreiländereck in Baden-Württemberg bezeichnet die geografische Region, in der die Grenzen der drei Länder Deutschland, Frankreich und Schweiz aufeinandertreffen. Es liegt im Südwesten Deutschlands und ist Teil des Regierungsbezirks Freiburg. Die Region umfasst insbesondere die Städte Basel in der Schweiz, Weil am Rhein in Deutschland und Saint-Louis in Frankreich. Diese einzigartige geografische Lage macht das Dreiländereck zu einem bedeutenden kulturellen und wirtschaftlichen Knotenpunkt in Mitteleuropa.
Geografische Lage und Besonderheiten
Weil am Rhein: Diese Stadt liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und ist nur wenige Kilometer von Frankreich entfernt. Sie bildet das Herzstück des deutschen Teils des Dreiländerecks und ist bekannt für ihre Architektur und das Vitra Design Museum.
Basel: Basel ist eine der größten Städte der Schweiz und liegt unmittelbar an der Grenze zu Deutschland und Frankreich. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt mit einem großen internationalen Flughafen, der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, der gemeinsam von Frankreich und der Schweiz betrieben wird.
Saint-Louis: Diese französische Stadt grenzt direkt an Basel und Weil am Rhein. Sie profitiert stark von ihrer Grenzlage und der Nähe zum EuroAirport.
Wirtschaft und Infrastruktur
Das Dreiländereck ist eine der dynamischsten Regionen Europas. Hier kreuzen sich wichtige Verkehrswege, darunter Autobahnen und Bahnstrecken, die die drei Länder miteinander verbinden. Der Rhein als bedeutende Wasserstraße spielt eine zentrale Rolle im Güterverkehr.
Verkehrsanbindung: Die Region ist hervorragend angebunden. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg bietet Verbindungen in zahlreiche europäische und interkontinentale Destinationen. Zudem sorgen mehrere Brücken über den Rhein sowie ein gut ausgebautes Autobahn- und Bahnnetz für eine nahtlose Verbindung zwischen den drei Ländern.l

Stichworte Nutzfläche: 343,37 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50