Produktionshalle zum Kauf

2700000 €2.700.000 €

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1.413 m²Lagerfläche

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Arnoldstein (9601)

Kurzbeschreibung Neuwertige Industrie-/Gewerbe-/Logistikliegenschaft im Dreiländereck AT - ITA - SLO; vielseitig nutzbar und erweiterungsfähig; Moderne Büros in edlem Design, hochwertige Komplettausstattung; kurzfristig verfügbar Objekt Vielseitig nutzbare Industrie- oder Gewerbehalle
1.000 m² Produktionsfläche, weitere Lager-/Technik-/Sozialräume
Lichte Höhe 10,5 Meter
2 Hallenkräne 10/16 to, Kompressor-Anlage mit Wärmerückgewinnung
Brandmeldeanlage und drei Wandhydranten
Gas-ZH über abgehängte Lüfter
Ca. 2000 m² befestigte Freifläche und 2.900 m² Grünflächen zur Erweiterung
Moderner Bürotrakt in edlem italienischen Design, inkl. Büroeinrichtung, Klimaanlage vorbereitet, bezugsfertig
35 PKW Parkplätze
Neuwertiger Gesamtzustand, vollumfänglich betriebsbereit, kurzfristig verfügbar
Für weitere Details fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung!

Verkehrsgünstige Lage im Euro Nova Industriepark direkt an der Autobahn-Abfahrt Arnoldstein, nur rund 8 km von der Italienischen und 40 km von der Slowenischen Grenze entfernt.

Sonstiges Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt und keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
[URL="https://artecielo.at/objekt/4732"]Online Präsentation mit digitaler Besichtigung[/URL]
[URL="https://calendly.com/artecieloimmo/besichtigung_scm_zanussi"]Reservierung Besichtigungstermin[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 1.413,00 m², Bürofläche: 310,00 m², Freifläche: 1.800,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Kärnten, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.70 Sonstiges: EDV-Verkabelung