Bürofläche zur Miete 103 m²<br/>Bürofläche Scharmbeck Winsen (Luhe) 21423

Bürofläche zur Miete
103 m²Bürofläche

Herr Peter Mertes

Mertes Immobilien e.K.

Besondere Büroflächen in ehemaligem Feuerwehrgebäude in Winsen-Scharmbeck

Das historische Feuerwehrgebäude wurde 2017-2019 erneuert sowie nachträglich unterkellert. Das Gebäude befindet sich im Dorfzentrum und ist optisch nicht zu übersehen.

Das Erdgeschoss ist in eine großzügige Besprechungsraum mit Pantry, ein Büro und ein WC aufgeteilt.

Das I. OG wird über ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Treppenhaus erschlossen. Hier befinden sich zwei Büroräume und ein Archiv.

Das UG kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Hier befindet sich auch der Heizungs-/Technikraum.

Ein DSL 100.000 Anschluß liegt laut Vermieter vor.

Vier PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die Verkabelung für eine PKW-Ladestation ist bereits vorhanden.

Die Übergabe kann zum 1.1.25 (evtl. bereits früher) erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Scharmbeck, Winsen (Luhe) (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Scharmbek im westlichen Teil der niedersächsischen Kreisstadt Winsen (Luhe). Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und liegt etwa 30 Kilometer südöstlich der Hansestadt.

Über den ca. 6 km entfernten Bahnhof Winsen (Luhe) ist der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet.

Die Autobahnen A1 und A39 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die A1 führt direkt nach Hamburg und Lüneburg, während die A39 eine schnelle Verbindung nach Braunschweig und Wolfsburg bietet.

In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich einige Restaurants und ein Bäcker.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 BMM
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Miete
Büro € 16,-- / m²
UG € 6,-- / m²
PKW-Stp. € 40,-- / Stck.
Gesamt € 2.018,--
jeweils monatlich zzgl. € 220,00 Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mertes Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Altenbrücker Ziegelhof 18, 21337 Lüneburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter MertesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm6b53

Referenznummer: 102308