Doppelhaushälfte zum Kauf 476.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 396 m²<br/>Grundstück Eschelbronn 74927

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

Herr Thomas Weber

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Eschelbronn: projektierte Doppelhaushälfte in schöner Süd-Lage PROVISIONSFREI

Zum PROVISIONSFREIEN Verkauf steht eine projektierte Doppelhaushälfte auf einem 396 qm großen Grundstück aus dem Eigenbestand. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 110 qm, welche ausbaufähig auf ca. 145 qm Wohnfläche ist, d.h. 35 qm Studio im DG. Einschubtreppe inklusive, das Treppenloch für die Erweiterung der richtigen Treppe ist bereits vorbereitet und vorhanden.
Das Dachgeschoss ist komplett vorbereitet für den Ausbau. Alle Leitungen / Anschlüsse liegen bis ins DG. Inklusive Fenster mit elektr. Rolläden wie im gesamten Haus.

Ruhige Süd-Lage

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der DIVI - IMMOBILIEN - UNTERNEHMENS- GRUPPE / DIVI Projektmanagement GmbH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kein Keller

Lage

Eschelbronn (74927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eschelbronn ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie liegt im nördlichen Kraichgau am Schwarzbach und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. In der Region ist der Ort wegen der dort ansässigen Möbelproduktions- und Vertriebsunternehmen als traditionsreiches "Schreinerdorf" bekannt. Er ist durch die Schwarzbachtalbahn an die umliegenden Ortschaften angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

476000 €

4.327,27 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision - Grundstück im Eigenbestand

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.237 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges KfW-Förderdarlehen (Klimafreundlicher Neubau Programm 297):
Variante 1: mit 5kW Batteriespeicher (4 TEUR) ist ein Förderdarlehen bei der KfW in Höhe von 100.000€ (ab 0,63% Zins) möglich.
Variante 2: mit 5kW Batteriespeicher und QNG Paket (9 TEUR) ist ein Förderdarlehen bei der KfW in Höhe von 150.000€ (ab 0,63% Zins) möglich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Klingbaumstr. 1, 75015 Bretten

Herr Thomas WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz2857

Referenznummer: 73