Terrassenwohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Höfingen Leonberg 71229

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Holger Schwahl

SI-Immobilien-Finanz

3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Höfingen

Die ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Fam.Haus und wurde 2019 und 2022 renoviert.

Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 835,00 € bis Sommer 2027 vermietet.

Zur Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbau-Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Auf der großen Terrasse läßt es sich immer Sommer gut nach der Arbeit entspannen.
Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Bühnenzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Aktuell vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Höfingen, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höfingen ist ein Stadtteil von Leonberg, der eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Ideal für Familien und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Stuttgarter S-Bahn-Netz
sowie die Autobahnauffahrten zur A8 und A81welche nur wenige Kilometer entfernt sind, sprechen für diesen Standort.

Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur für Familien, darunter Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Die Gemeinschaft ist oft sehr familienorientiert.
In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch größere Einkaufszentren sind nicht weit entfernt.

Die Kernstadt Leonberg hat ein vielfältiges kulturelles Angebot, das auch in Höfingen spürbar ist. Veranstaltungen, Feste und Freizeitaktivitäten sorgen für Abwechslung.
Insgesamt bietet Höfingen eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die
Firma Si-Immobilien-Finanz eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.055,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.724 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.608 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Rechtliches
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt; erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SI-Immobilien-FinanzGewerblicher Anbieter

Hermann-Beuttenmüller-Str.14, 75015 Bretten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Holger SchwahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gceq5p

Referenznummer: 01451