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beratung-baufi.de

Herr Christopher Esztolyka

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 85941060

STARK REDUZIERTER PREIS: KfW-55 Traumhaus in ausgezeichneter Lage (Mainburg-Oberempfenbach) mit toller Ausstattung

615.000 €

Kaufpreis

159,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84048 Mainburg

(Oberempfenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

615.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Oberempfenbach ist ein Pfarrdorf und ein Gemeindeteil der Stadt Mainburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim.

Infrastruktur:
Über die Autobahn A93 ca. 60 km nach Regensburg
Über die A93 und A9 ca. 65 km nach München
Über die A93 und A9 nach Ingolstadt ca. 40 km.
Über die B299 nach Landshut ca. 37 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2021

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2021 erbautes Einfamilienwohnhaus in Holztafelbauweise (Danwood Haus) mit fünf Zimmern, offener Küche, Elternbad, Kinderbad, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum und Diele, und ca. 159 m² Wohnfläche.
Über eine Diele mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC inkl. Dusche gelangen Sie in das Büro/Gästezimmer...

Ausstattung

- Aluminiumhaustüre.
- Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern (außer Haustürseitenteile).
- Pilzkopfverriegelung an allen Fenstern im EG.
- Glasvordach über dem Hauseingang.
- Hochwertige Einbauküche in Thekenform (im Kaufpreis enthalten).
- Elternbad mit Dusche und Badewanne.
- Kinderbad mit...

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben auf Objektbeschreibung und Expose stammen vom Eigentümer und wurden von uns so übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.