Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.054 €/m²

Finanzierung ab 789 €/Monat

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Lampertheim, Lampertheim (68623)

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Willkommen zur Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause im Herzen des Guldenweg Viertels in Lampertheim zu erwerben. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines massiv gebauten Hochhauses aus dem Jahr 1970 und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.

Raumaufteilung:
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeitszimmer oder Hobbyräume.
Ein großes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet dabei einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Die Kochküche mit Fenster ist funktional gestaltet und befindet sich abseits der Schlafräume.
Ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC sorgt für Privatsphäre.

Besonderheiten:
Ein Balkon in Südausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über Lampertheim schweifen zu lassen.
Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, darunter die überwiegende Erneuerung der Steigleitungen, die Installation einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie die Implementierung einer Gaszentralheizung mit Contracting.
Ein barrierefreier Zugang erleichtert den Alltag.
Das Haus wird von einem engagierten Haus-Team betreut, das für Sauberkeit und Ordnung sorgt und die Hausmeistertätigkeiten übernimmt.
Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer, was eine gepflegte und harmonische Wohnatmosphäre garantiert.

Potenzial:
Mit einem kleinen Maß an Renovierung und persönlichem Engagement kann diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich besonders für große Familien, die nach einem komfortablen und gleichzeitig erschwinglichen Wohnraum suchen.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine gute Lage nahe des Einkaufsgebietes und einen spektakulären Ausblick, sondern auch ein großes Potenzial für Individualität und Gestaltungsfreiheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung im Guldenweg Viertel zu Ihrer Eigenen zu machen!

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
Ihre Immobilienmakler. Ihre Hausverwaltung.

Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen

Geschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen