Wohnung zum Kauf 3.195.000 € 5 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wien 1070

Wohnung zum Kauf
3195000 €16.406,25 €/m²
5Zimmer
192 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Wien (1070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno

OTTO Immobilien

Preise

Kaufpreis

3195000 €

16.406,25 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss
voll klimatisiert
Terrasse
offener Kamin

Rarität: Penthouse in exklusivem Stadtpalais

Im stilvollen Palais Herzmansky befindet sich dieses schöne Penthouse mit ca. 192 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet einen Vorraum und Entrée-Bereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und Ausgang auf die ruhige, hofseitige Terrasse (ca. 23 m²), 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusche/WC, ein weiteres Bad mit Dusche/Infrarotkabine/WC, ein Homeoffice sowie einen Abstell-/Technikraum. Im Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Highlight ist die mit ca. 65 m² großzügige Dachterrasse, die über eine Pergola verfügt und zu geselligen und entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt.
Ein Garten zur allgemeinen Nutzung steht zusätzlich zur Verfügung und bietet zudem einen eigenen überdachten Fahrradabstellbereich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk gelegen, finden sich in der näheren Umgebung nette Restaurants, hippe Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, wie z.B. das Museumsquartier mit seinen Museen und Veranstaltungen.
Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 Station Neubaugasse, Zieglergasse oder Westbahnhof
- U6 Station Westbahnhof
- Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 49
- Buslinie 13A
- Bahnhof

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen als Doppelmakler tätig ist! Stichworte Freifläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Wien