Reihenmittelhaus zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Laufamholz Nürnberg 90482

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Herr Anil Murat Zobuoglu

ImmowertXperts

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Balkon in Mögeldorf

• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen.
• Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten vor rund
zweieinhalb Jahren vollzogen.
• Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse.
• Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
• Der Balkon lädt zum verweilen ein.
• Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Laufamholz, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Nürnberg.
Die nächste Grundschule (Grundschule Laufamholz) ist 321m entfernt.
Bis zum Ärztehaus (Mögeldorfer Ärztezentrum MÄZ) sind es 2 km.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,
Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Nürnberg-Rehhof (355m)
Bus | Nürnberg Brandstr. (400m)

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

4.698,80 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.240 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmowertXpertsGewerblicher Anbieter

Oedenberger Straße 159, 90491 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Anil Murat ZobuogluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ez9s5b

Referenznummer: 80011520