Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4,5 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 187 m²<br/>Grundstück Kandel 76870

Monat
4,5Zimmer
168 m²Wohnfläche
187 m²Grundstück

Gemütliches Fachwerkhaus in Kandel zu verkaufen!

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Das zu verkaufende Fachwerkhaus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurde von den jetzigen Eigentümern nach Kauf liebevoll saniert und bietet ein gemütliches zu Hause. Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt ca. 171 m², außerdem gehören 16 m² durch MEA am Weg dazu.

Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², die einzelnen Ebenen stellen sich folgendermaßen dar:

Erdgeschoss:
Vorbau (Windfang), Flur, Arbeitzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- / Heizungsraum mit Zugang zu einem Kellerraum und Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum

Obergechoss:
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer. Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse sowie eine offene Küche zum Esszimmer hin

Dachgeschoss:
Studiozimmer

In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für eine angenehme Wärme.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie dieses Schmuckstück kennenlernen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1780
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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5.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1780
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Es liegt kein Energieausweis für dieses Objekt vor. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und hier besteht keine Energieausweispflicht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.

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Anbieter der Immobilie

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Yvonne BereitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jeqv5d

Referenznummer: 19320

Frau Yvonne Bereit

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf350000 €350.000 €2.083 €/m²Finanzierung ab 1378 €/Monat4,5Zimmer168 m²Wohnfläche187 m²GrundstückKandel (76870)