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Sonstiges
Seit Jahren verfolgen wie die Entwicklung der Handwerkeransiedlung in Deutschland. Im Jahr 2020 haben
wir den bestehenden Bedarf nach kleinen Handwerkerflächen erkannt und schaffen nun den dafür
notwendigen Raum.
Mit der zunehmenden Nutzungsverdichtung in städtischen Bereichen der Großstädte in Deutschland
entstehen immer häufiger Immissionsschutzprobleme zwischen Wohnnutzungen und angestammten
Handwerksbetrieben oder Betrieben des produzierenden Gewerbes. Wo entsprechende angemietete
Flächen durch Entwickler aufgekauft werden, werden die bisher ansässigen Betriebe oft verdrängt.
Unternehmen mit Grundeigentum sehen sich mit Emissionsschutzauflagen, Nachbarschaftsbeschwerden
bzw. -klagen und fehlenden Expansionsmöglichkeiten konfrontiert. Aus der zunehmenden
Flächenkonkurrenz zwischen Wohnbebauung und Gewerbeflächen, bzw. der Umwandlung von
Gewerbeflächen zu Wohnbauflächen, ergibt sich zudem ein steigendes Preisniveau in entsprechenden
Lagen. Dieses trifft insbesondere kleinere Betriebe, die eine hohe Preissensibilität aufweisen und oft nur
über geringe Rücklagen verfügen.
Da auch die verfügbaren städtischen Flächen in verdichteten Lagen immer seltener werden und sich
preislich entsprechend der haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen an dem Verkehrswert orientieren
müssen, besteht in vielen Fällen keine Möglichkeit für eine standortnahe Verlagerung.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 168,28 m², Gesamtfläche: 168,28 m², Bundesland: Schleswig-Holstein