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Wohnung zum Kauf
120000 €2.619 €/m²
2Zimmer
45,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

WH Immobilien GmbH
Frau Nicole Thiel
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage-Provisionsfrei! 5,00 % Brutto-Rendite 4,64 % Netto-Rendite. Saniert und vermietet.

*** Provisionsfrei! ***
Kapitalanlage mit 5,00 % Brutto- Rendite /4,64% Netto-Rendite
Saniert und vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • vermietet

Lage

Lausen-Grünau, Leipzig (04207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West.

Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt.

Entfernung:
Zentrum Leipzig 13,km
Dresden 125 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
120000 €
2.618,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
136 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.618,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Brutto-Rendite: 5,00 %
Kaltmiete 500,00€
n. Umlagefähige Kosten 38,00€
____________________________________
Nettokaltmiete: 452,00€
Netto-Rendite: 4,64% Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WH Immobilien GmbH
WH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole ThielDein Kontakt
Online-ID: 2gwhy5b
Referenznummer: 4601
WH Immobilien GmbH
Frau Nicole Thiel
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen