Mehrfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €1.368 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

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Beerfelden, Beerfelden (64760)

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt eignet. Das Haus wurde 1958 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca.190 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, bietet diese Immobilie genügend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte und Anforderungen.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der gelungene Grundriss zeichnet sich durch eine durchdachte Anordnung der Zimmer aus, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Zwei Badezimmer bieten ausreichend Kapazität für eine größere Familie oder mehrere Bewohner. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei schönem Wetter zu genießen, während der weitläufige Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gartenarbeiten, Kinderspielbereiche oder zum Entspannen. Der Freisitz stellt dabei eine attraktive Erweiterung des Wohnraums dar und bietet die Möglichkeit für angenehme Stunden im Freien.

Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise eine Waschküche oder Werkstatt, bietet.

Eine Doppelgarage sorgt dafür, dass Parkplätze ausreichend zur Verfügung stehen und eventuell weitere Nutzungsoptionen - etwa als Lagerraum - bestehen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es Käufern erlaubt, eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen optimal umzusetzen. Die Zentralheizung gewährleistet eine solide Heizversorgung, was in der kalten Jahreszeit zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Die Ausstattung des Hauses entspricht der normalen Ausstattungsqualität, was eine solide Basis bietet. Auch die Infrastruktur der Umgebung gestaltet sich ansprechend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe gut erreichbar und unterstützen so den alltäglichen Komfort.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einsteigerhaus mit der Freiheit zur individuellen Gestaltung zu erwerben. Durch die Anpassung an den eigenen Geschmack kann dieses Haus zu einem ganz persönlichen Zuhause werden. Mit etwas Aufwand und Kreativität bietet es sowohl Familien als auch Anlegern langfristig attraktive Möglichkeiten.

Bei Interesse an dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich vor Ort ein Eindruck zu verschaffen und das Potenzial dieses Hauses zu entdecken.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen