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Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €2.487 €/m²
7Zimmer
187 m²Wohnfläche
7.549 m²Grundstück

iad Deutschland GmbH
Frau Anja Franzen
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Familienfreundliches Haus für die Großfamilie mit großem Grundstück in Barßel!

Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise komplett erneuert. Die hintere Hälfte des Hauses wurde 2010 behindertengerecht angebaut.

Dieses geräumige 187 m² große Einfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage in Barßelermoor. Zum insgesamt 7549 m² großen Grundstück gehören zwei große Grünflächen die auch als Weideflächen genutzt werden können.

Der 2006 errichtete 90 m² große Schuppen hinterm Haus bietet viele Unterstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Barßelermoor, Barßel / Barßelermoor (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Barßelermoor, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Gemeinde Barßel liegt im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg) und besitzt eine Gesamtfläche von 84,3 km².
Diese Lage macht Barßel so beliebt, denn das Freizeitangebot ist unerschöpflich. Die weitläufige Moorlandschaft, die Fehnkultur und hervorragend ausgebaute Fahrradstrecken laden zu Erkundungstouren ein.
Der nah gelegene Barßeler Bootshafen und der Elisabethfehnkanal, als letzter noch voll schiffbarer Fehnkanal in Deutschland, bietet allen Wassersportfreunden ein besonderes Fahrgebiet. Die vielen Brücken und Schleusen machen die Durchfahrt zu einem Erlebnis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
2.486,63 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % incl. MwSt. zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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945 €/m²
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2.616 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache!
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anja FranzenDein Kontakt
Online-ID: 2ggzp5w
Referenznummer: iad-1384
iad Deutschland GmbH
Frau Anja Franzen
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen