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Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans
Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans

Einfamilienhaus zum Kauf
355749 €2.965 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans
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Herr Walter Mühlhans
Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans
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Familienzeit ist das Wichtigste was wir haben! Bauen Sie jetzt mit unserer Best-Festpreisgarantie

Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet
einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein
offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum
bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang
kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen,
additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Lützen, Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke werden voll erschlossen und vermessen verkauft und können bauträgerfrei erworben werden.

Die Bebauung richtet sich nach dem bereits rechtskräftigen B-Plan Nr. 9a der Stadt Lützen "Wohngebiet Ellerbacher Weg Lützen".

Der B-Plan ermöglicht die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, vom Bungalow bis zu zwei Vollgeschossen.

Die Stadt Lützen ist eine liebevolle Kleinstadt im Burgenlandkreis im Südwesten von Leipzig und bietet ca. 10.000 Menschen eine Heimat mit bester Infrastruktur.
Die Autobahnen A38 und A9 sind beide bin in 5 Minuten erreichbar. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum Leipzig in weniger als 30 Minuten.

In Sachen Einkaufen finden Sie alles für den täglichen Bedarf aber direkt vor der Haustür. Im Umkreis von 1 km des Grundstücks befinden sich ein Norma, ein EDEKA Markt und ein Netto-Discount.

Und auch für die richtige Bildung ist gesorgt! In naher Umgebung erreichen Ihre Kinder schnell alle Bildungseinrichtungen - Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit der Möglichkeit zum Abitur. Für die Sport- und Freizeitgestaltung bietet die Stadt ebenfalls vom Spielplatz über den Turn- und Sportverein bis hin zum Sommerbad u.v.m. ein umfangreiches Angebot.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
355749 €
2.964,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.964,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
620 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.098 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber berate ich Sie gern.
Wir bieten Ihnen u.a.

- interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
- 18 Monate Preisschutz.
- 30 Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses.
Das Bauen mit Bien-Zenker bietet Ihnen viele Vorteile. Der entscheidende Punkt aber ist, dass wir meinen, was wir sagen, und dass wir halten, was wir versprechen.
Wir freuen uns darauf, DAS HAUS für Sie bauen zu dürfen!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysiere ich gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie das passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0163 - 7773435. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans
Bien Zenker GmbH - Walter MühlhansGewerblicher Anbieter
Döbichauer Str. 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Walter Mühlhans
Herr Walter MühlhansDein Kontakt
Online-ID: 2hvck58
Referenznummer: 12408-2010
Bien Zenker GmbH - Walter Mühlhans
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Herr Walter Mühlhans
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