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Wohnung zur Miete
952.73 €Nettokaltmiete
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit
Seeham (5164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Robert Kirchgassner
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1198 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
952.73 €
12,33 €/m²
Betriebskosten
150 €
Kaution
3.594,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 952,73 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Fernblick

Einzigartige 3 Zi-Dachgeschoß-Whg. mit Fern-und Seeblick

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick, befindet sich im Ort von Seeham, in einem 3 Parteienhaus im 2. Stock. Sobald man die Wohnung betritt, fällt einem sofort die atemberaubende Aussicht auf den See ins Auge. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf das ruhige Gewässer und die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, hier kann man sich entspannen oder einfach die Aussicht genießen. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit Geräten ausgestattet. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein WC, die komfortabel und einladend geplant sind. Das zweite Schlafzimmer kann entweder als Gästezimmer oder als Arbeitsbereich genutzt werden. Auch ein Badezimmer steht zur Verfügung und ist modern ausgestattet. Es bietet eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluß und Badezimmermöbel. Ein Kellerabteil mit 2 m² und zwei Autoabstellplätze gehören auch zur Wohnung. In die Stadt Salzburg, die ca. 19 km entfernt ist, gelangt man problemlos mit dem Bus oder dem Auto. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie einen malerischen Blick auf den See bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten und Einrichtungen bietet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Lebensweise.
Insgesamt ist diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick ein Traum für alle, die einen erholsamen und luxuriösen Lebensstil suchen, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 952,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 150
Umsatzsteuer 95,27
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Gesamtbetrag 1198
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Anbieter der Immobilie

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert KirchgassnerDein Kontakt
Online-ID: 2gj8v59
Referenznummer: 2602/10466
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Robert Kirchgassner
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen