Studio zur Miete 770 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Mühlenredder 1b Schwarzenbek 21493

Studio zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr André Ebsen

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumhafte 2-Zi.-Whg. mit großer Dachterrasse in beliebter Wohnanlage!

Diese sehr schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unserem beliebten Wohn-Quartier in Schwarzenbek.

Die barrierearme Bauweise und die gehobene Ausstattung sind besondere Vorzüge. Hierzu zählen eine geräumige und moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einer Gefrierkombination. Außerdem sind in den Wohnräumen hochwertige Vinyl-Bodenbeläge ausgelegt. Das gefließte Badezimmer verfügt neben einer Badewanne zusätzlich über eine ebenerdige Dusche und eine Fußbodenerwärmung. Ebenso finden Sie hier den Waschmaschinenschluss.

Diese Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, die Sie mit Ihrer südlichen Ausrichtung zum Verweilen einlädt.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatz ist möglich (wenn verfügbar). Die monatliche Miete beträgt 30,00 €.

SONSTIGES:

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6. 8. und 10. Jahr um 3%.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,- € fällig.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten.

Änderungen vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mühlenredder 1b, Schwarzenbek (21493)

Die mit 15.000 Einwohnern drittgrößte Stadt im Kreis Herzogtum-Lauenburg wird auch die Stadt der Mitte genannt. Sie bildet das Zentrum einer kleinen Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf bei Hamburg. Ein landschaftliches Idyll rahmt diesen Ort im Westen mit Schleswig-Holsteins größtem zusammenhängenden Waldgebiet, dem Sachsenwald und im Osten mit einer weitläufigen Seenplatte.

In 20 Minuten erreichen Sie Hamburgs Innenstadt mit dem Regional-Express. Über die A 24 benötigen Sie mit dem Pkw ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1045 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

770 €

10,55 €/m²

Nebenkosten

155 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

120 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6. 8. und 10. Jahr um 3%.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,- € fällig.

Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Der Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten.

Änderungen vorbehalten.
Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65.2kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn

Partnerschaft

Herr André EbsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huhp5e

Referenznummer: 45223