Wohnung zum Kauf 479.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lichterfelde Berlin 12207

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Laura Kleinert

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige 3 Raum Wohnung mit fabelhaften Blick ins Grüne!!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung auf 100 Quadratmetern, die mit großzügigen Räumen und einem einladenden Balkon aufwartet. Genießen Sie den Blick ins Grüne, der für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.

Die Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt, und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Radliebhaber steht ein Fahrradraum zur Verfügung, und die Waschküche erleichtert die Hausarbeit. Eine separate Gästetoilette rundet das Angebot ab.

Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 176 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl

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Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Lichterfelde, Berlin (12207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Lichterfelde im Südwesten Berlins. Der Ostpreußendamm ist eine ruhige Straße, die von einer charmanten Wohnumgebung geprägt ist. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Lichterfelde West, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Berliner Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile.

Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit Parks und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für die jüngsten Bewohner gewährleisten.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer städtischen Umgebung vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.790 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

480 €

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Niedrigster Wert in der Region

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Laura KleinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj8m54

Referenznummer: 6450669