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Haus zum Kauf
749000 €4.063 €/m²
6,5Zimmer
184,3 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

BEG-Immobilien GmbH
Herr Micha Wagner
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und traumhaften Ausblick

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, das modernes Design mit herzlicher Atmosphäre verbindet. Auf rund 184 m² Wohnfläche und einem großzügigen 495 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Ambiente. Die elegante und hochwertige Küche und einer frei stehenden Kochinsel wird schnell zum Herzstück des Hauses, wo gemeinsame Kochabende unvergesslich werden. Der gemütliche Kaminofen verleiht dem Raum an kühlen Tagen eine behagliche Wärme. Im Sommer bietet die überdachte Terrasse mit Outdoor-Küche den perfekten Rahmen für laue Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei liebevoll gestaltete Kinderzimmer und ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen. Das angrenzende Ankleidezimmer bietet reichlich Stauraum und das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Pool - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Ein weiteres Plus: Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit, derzeit als Friseursalon genutzt, bietet Flexibilität und Potenzial. Ob als Atelier, Büro oder Einliegerwohnung - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen, Gestalten und Wachsen. Es verbindet modernen Komfort mit einer Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Willkommen in Ihrem neuen Lebenszentrum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Großaltdorf, Gaildorf / Wörlebach (74405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großaltdorf ist ein Ortsteil der Stadt Gaildorf im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Der Ort liegt etwa 5 Kilometer südlich des Gaildorfer Stadtzentrums und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die typisch für die Region der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge sind.

Der Ortsteil Großaltdorf hat einen ländlichen Charakter, mit einer dörflichen Struktur, der aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben besteht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie zum Beispiel Wandern und Radfahren. Besonders die Nähe zum Kocher trägt zur Attraktivität des Ortes bei.

Großaltdorf ist über die Landesstraße L1066 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch eine direkte Verbindung nach Gaildorf besteht. In Gaildorf finden die Bewohner alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Die nächstgelegene größere Stadt, Schwäbisch Hall, ist etwa 20 Kilometer entfernt und leicht erreichbar.

Durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an Gaildorf eignet sich Großaltdorf besonders für Menschen, die ein ländliches Leben bevorzugen, aber nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
749000 €
4.063,36 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.063,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.996 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 38,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Micha WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2gq5m5l
Referenznummer: 1770
BEG-Immobilien GmbH
Herr Micha Wagner
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen