Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.877,78 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

663 m²Grundstück

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Mussum, Bocholt (46395)

Kurzbeschreibung Haus, Keller, Garage, Dachgeschoss, Stellplätze, Garten ... es bleiben keine Wünsche offen! Objekt Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 1963 auf einem 663 m² großen Grundstück mit ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss errichtet. Es steht in toller Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Bocholter Süden. Das Haus wartet auf Ihre guten Ideen, um es aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken. Planen Sie Ihre Zukunft in dieser Immobilie und gestalten Sie sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Sie betreten die Immobilie über eine helle und freundliche Diele, die mit Natursteinplatten ausgestattet ist. Zur rechten Hand finden Sie das Gäste-WC, das circa im Jahr 2000 erneuert wurde und in zeitlosen Farben gehalten ist. Zur linken Hand finden Sie einen Büroraum, der mit zwei Fenstern hell und freundlich gestaltet ist. Das Zimmer daneben wurde ursprünglich als Kinderzimmer genutzt, beherbergt aber heute das Badezimmer. Ebenfalls circa in 2000 neu eingebaut, wurde das Bad mit einer Dusche ausgestattet. Die Größe des Raumes ermöglicht zusätzlich die Unterbringung von Waschmaschine, Trockner und Wäscheschrank.
Das Schlafzimmer liegt zwischen Bad und Wohnzimmer, hat eine angenehme Größe und ist durch ein großes Fenster sehr hell.
Das Wohnzimmer öffnet sich mit einer großen Fensterfront zum Garten hin und gibt den Blick auf den gepflegten und eingefriedeten Garten frei. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auch auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Diesen erreichen Sie aber auch aus der kombinierten Küche mit Esszimmer. Eine helle Einbauküche fügt sich perfekt in die Küchennische ein. Im halboffenen Esszimmer können Sie einen Esstisch für die ganze Familie stellen.

Das Dachgeschoss, das Sie über eine hochwertige Steintreppe erreichen, verfügt über ausreichend Nutzfläche, die teilweise wohnlich ausgebaut ist. Nutzen Sie diese Ausbaureserve, um Ihre Ideen für das Familienhaus zu verwirklichen.

Freuen Sie sich über die vielen Vorteile dieser freistehenden Immobilie:

- großes Grundstück
- Schlafzimmer, großes Bad, Büro, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss.
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Teilkeller
- großer eingefriedeter Garten mit überdachter Terrasse und Freisitz, um die Abendsonne zu genießen.
- Garage und Stellplätze

Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 71.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Stenern und Suderwick.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bocholt ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto oder mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Gleichzeitig besteht aber auch eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B67 und B473, so dass Sie auch Ziele außerhalb von Bocholt schnell erreichen.

Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.

Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Die beliebte Bocholter Herbstkirmes zählt mit ca. 500.000 Besuchern zum größten Volksfest im Münsterland. Das Weinfest und der Weihnachtsmarkt vor dem Historischen Rathaus sind über Bocholts Grenzen hinaus bekannt. Als Einkaufsstadt ist Bocholt erklärtes Ziel vieler Besucher und auch unserer niederländischen Nachbarn. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder... Bocholt hat vieles zu bieten!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen