Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €6.374,29 €/m²

Finanzierung ab 1454 €/Monat

---

2Zimmer

56,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Neuried, Neuried (82061)

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Besondere: Pro Etage gibt es jeweils nur eine Wohnung, wodurch Sie von einer ruhigen und privaten Atmosphäre profitieren. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut.

Durch den einladenden Hauseingang gelangen Sie über das Treppenhaus direkt zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zugänglich: das helle Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zur Loggia, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche mit Platz für einen Esstisch, die bereits für den Einbau einer Einbauküche vorbereitet ist, und das Badezimmer mit Fenster und Wanne.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Je nach persönlichem Geschmack könnten Renovierungsarbeiten (wie Bodenbeläge oder Türrahmen) erwogen werden.

Die Wohnanlage wird professionell von der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH betreut. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass kein Sanierungsstau besteht und die Anlage sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Diese Wohnung liegt im Ortskern der Gemeinde Neuried im Südwesten des Landkreises München.

Neuried bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Münchener Innenstadt. Sie grenzt direkt an den Stadtteil Hadern und die Gemeinden Planegg und Gräfelfing. Dank der guten Anbindung an die A95 und A96, diversen Buslinien sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U3 Fürstenried West ist die Münchener Innenstadt schnell erreichbar.

Neuried bietet eine hohe Lebensqualität durch gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park. Die naturnahe Umgebung und das dörfliche Flair machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben. Stichworte 3 Etagen