Mehrfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 8 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Stadlern Stadlern 92549

Monat
8Zimmer
175 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück

Frau Sabrina Scharf

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Naturnah mit viel Platz in den eigenen vier Wänden!

Verkauft wird dieses Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1974 errichtet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut. Die Wohneinheit im Erdgeschoss stammt aus dem Ursprungsbaujahr und ist teilweise renovierungsbedürftig.

Das Gebäude kann aufgrund der separaten Wohnungseingänge ideal auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Teilweise Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutz und Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist also ideal möglich.

Die Fenster wurden in 2011 und 2014 erneuert.

Die Räume sind allesamt gut geschnitten.

Im Keller finden Sie den Heizungsraum sowie Lagerräume und die Garage.

Das fast 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, zum Spielen und Toben für die Kinder, für Gemüsebeete oder eine gemütliche Sitzecke.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Stadlern, Stadlern (92549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadlern liegt am Fuße der Burgruine Reichenstein und direkt an der Grenze zu Böhmen. Die Dörfer Waldhäuser, Schwarzach und Charlottenthal entlang der Schwarzach an der Grenze sind darüber hinaus beliebte Rad- und Wanderziele. In Schwarzach befindet sich ein Rad- und Wanderübergang nach Tschechien.
Stadlern ist einer der staatlich anerkannten Erholungsorte im Schönseer Land.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.114,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina ScharfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emy65w

Referenznummer: 1/20/422-422/010234