Einfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 9 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 1.558 m²<br/>Grundstück Linau 22959

Monat
9Zimmer
257 m²Wohnfläche
1.558 m²Grundstück

Herr Timo Kriech

Kriech Immobilien Ahrensburg

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese massiv gebaute Immobilie ist ein luxuriöses Familiendomizil mit einem wunderschönen, weitläufigen Grundstück und gehobener Ausstattung. Die großzügige Einliegerwohnung macht dieses Objekt zu einem perfekten Mehrgenerationen-Ensemble oder zu einem rentablen Eigenheim. Die markanten Schiefergiebel, die bodentiefen Fenster sowie die Fensterläden im EG verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme. In der Bauweise anmutend wie zwei Einzelhäuser liegt diese Immobilie eingebettet in einer sehr gepflegten und schön dicht bewachsenen Grünanlage, welche für ausreichend Privatsphäre sorgt. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen im Haupthaus insgesamt 7 Zimmer. Besonders hervorzuheben sind hier das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Bad en Suite, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden hin ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten. Das Highlight der Einliegerwohnung ist die ca. 25m² große Dachterrasse und eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein Doppel-Carport sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für 3 PKW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Carports, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Linau (22959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Feldrandlage
- Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- Gehört zum Amt Sandesneben-Nusse
- Linau hat ca. 1260 Einwohner
- Ca. 50 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
- Ca. 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
- Öffentlicher Nahverkehr nach Sandesneben/ Trittau
- Sportvereine, Sportplatz, Restaurants
- KiTa vor Ort
- Grund-/ Förder-/Gemeinschaftsschule in Sandesneben
- Gemeinschaftsschule und Gymnasium in Trittau

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.237,35 €/m²

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.356 €/m²

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2.747 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter

Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg

Herr Timo KriechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g87s5j

Referenznummer: 329 (1/329)