Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.964 m²<br/>Grundstück Gossa Muldestausee 06774

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.964 m²Grundstück

Herr Thomas Seym

Seym Immobilien

freistehendes Einfamilienhaus / Bungalowstile

Wenn Sie einen Ausgleich zum Trubel der heutigen Zeit suchen, sind Sie hier richtig.
Nah dem Muldestausee am Rande der Dübener Heide wird wohnen zum Urlaub.
Die ehemals gastronomische Einrichtung wurde durch einen Anbau zum Wohnhaus umfunktioniert.
Seniorengerecht und barrierefreies Wohnen möglich.
Vor dem Haus gibt es reichlich Parkfläche und durch einen neu errichteten Vorbau kommt man über den massiven Wintergarten ins Haus.
Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie Bad und zusätzlichem WC geben reichlich Platz.
Ein Kamin gibt gut und günstig Wärme und Gemütlichkeit.
Daran schließt sich das 1997 angebaute Wohnzimmer mit angegliederten Ankleidezimmer an.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Flüssiggastherme und ein zusätzlicher Festbrennstoffkessel.(Sanierungsbedarf)
Allerlei Anbauten neben und hinter dem Haus werden als Lager oder Werkstatt genutzt.Ein angrenzendes Gebäude wurde als Übernachtungsmöglichkeit genutzt.
Außenkamin und Brunnen, sowie ein Doppelcarport gehören dazu.
Das Objekt ist abwassertechnisch an eine Vakuumabwasseranlage angeschlossen
Am Haus vorbei kommt man in den hinteren Grundstücksbereich.
Von dort gelangt man über ein Flüsschen (den Schmerzgraben) in die Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gossa, Muldestausee (06774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Über die B100 an der Goitzsche vorbei, liegt Gossa nahe dem Muldestausee und dem Naturpark "Dübener Heide".
An einer ruhigen Ausfallstraße liegt das Grundstück am Ende des Ortes.
Hier wird Wert auf Landschafts und Naturschutz gelegt.
Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Friseur und Ärzte, Sparkasse und mit der Buslinie ist alles gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.658,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.658,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

450 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision 3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Seym ImmobilienGewerblicher Anbieter

Merseburger Str 402, 06132 Halle

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fl545w

Referenznummer: 1967