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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €1.408 €/m²
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.964 m²Grundstück

Seym Immobilien
Seym Immobilien
Herr Thomas Seym
Seym Immobilien

freistehendes Einfamilienhaus / Bungalowstile

Wenn Sie einen Ausgleich zum Trubel der heutigen Zeit suchen, sind Sie hier richtig.
Nah dem Muldestausee am Rande der Dübener Heide wird wohnen zum Urlaub.
Die ehemals gastronomische Einrichtung wurde durch einen Anbau zum Wohnhaus umfunktioniert.
Seniorengerecht und barrierefreies Wohnen möglich.
Vor dem Haus gibt es reichlich Parkfläche und durch einen neu errichteten Vorbau kommt man über den massiven Wintergarten ins Haus.
Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie Bad und zusätzlichem WC geben reichlich Platz.
Ein Kamin gibt gut und günstig Wärme und Gemütlichkeit.
Daran schließt sich das 1997 angebaute Wohnzimmer mit angegliederten Ankleidezimmer an.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Flüssiggastherme und ein zusätzlicher Festbrennstoffkessel.(Sanierungsbedarf)
Allerlei Anbauten neben und hinter dem Haus werden als Lager oder Werkstatt genutzt.Ein angrenzendes Gebäude wurde als Übernachtungsmöglichkeit genutzt.
Außenkamin und Brunnen, sowie ein Doppelcarport gehören dazu.
Das Objekt ist abwassertechnisch an eine Vakuumabwasseranlage angeschlossen
Am Haus vorbei kommt man in den hinteren Grundstücksbereich.
Von dort gelangt man über ein Flüsschen (den Schmerzgraben) in die Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gossa, Muldestausee (06774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Über die B100 an der Goitzsche vorbei, liegt Gossa nahe dem Muldestausee und dem Naturpark "Dübener Heide".
An einer ruhigen Ausfallstraße liegt das Grundstück am Ende des Ortes.
Hier wird Wert auf Landschafts und Naturschutz gelegt.
Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Friseur und Ärzte, Sparkasse und mit der Buslinie ist alles gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.408,33 €/m²
Provision für Käufer

3,57 % Provision (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.408,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
465 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision 3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Merseburger Str 402, 06132 Halle
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Seym
Herr Thomas SeymDein Kontakt
Online-ID: 2fl545w
Referenznummer: 1967
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