Dieses vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich im Ortsteil Stockhausen, einem ländlich geprägten Teil der Stadt Lübbecke, in einer wirtschaftlich attraktiven Region im Kreis Minden-Lübbecke. Stockhausen bietet eine ruhige, jedoch gut angebundene Lage, die ideal für Unternehmen ist, die sowohl lokale Kunden als auch überregionale Geschäftspartner bedienen möchten. Durch die Nähe zur B239 und weiteren Hauptverkehrsstraßen ist das Objekt hervorragend erreichbar, was es besonders für Logistik, Handwerksbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen interessant macht.
Makroanalyse:
Die Stadt Lübbecke liegt im Herzen des wirtschaftlich stabilen Kreises Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie, Handwerk und Dienstleistungssektoren aus. Dank der guten Anbindung an überregionale Verkehrswege, wie die Autobahnen A30 und A2, sind größere Städte wie Osnabrück und Bielefeld schnell erreichbar. Diese Vernetzung bietet Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten, überregional zu expandieren und von den infrastrukturellen Vorteilen der Region zu profitieren. Zudem ist die Region für ihre solide Wirtschaftsentwicklung und attraktive Gewerbeflächen bekannt.
Mikroanalyse:
Im direkten Umfeld des Objekts in Lübbecke-Stockhausen finden sich sowohl kleinere Gewerbebetriebe als auch Wohngebiete, die eine stabile und vielseitige Nachbarschaft bilden. Stockhausen bietet eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig gut an die städtischen Zentren von Lübbecke und die umliegenden Orte angebunden ist. Diese Lage ermöglicht es Unternehmern, ungestört zu arbeiten, während gleichzeitig die Nähe zu Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistern gewährleistet ist. Für Gewerbetreibende, die in einer entspannten Umgebung arbeiten möchten, bietet das Objekt alle Vorzüge einer gut erreichbaren, aber nicht überlaufenen Lage mit ausreichend Park- und Stellflächen für Mitarbeiter und Kunden.
