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Mehrfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.044,78 €/m²
10Zimmer
201 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
Friesack, Friesack (14662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünland-Immobilien
Herr Tony Deutschmann
Grünland-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.044,78 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen

210.000,-EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.110,40 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

*Mietshaus zu verkaufen!*

Das hier angebotene DENKMAL in Fachwerk erbaute kleine Mehrfamilienhaus
wurde von 2005 bis 2009 vollsaniert und liegt im Stadtzentrum.
Die Zentral Thermenheizung wurde im November 2023 Neu eingebaut.
Die Gemeinde Friesack verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen
Einkaufsmöglichkeiten einer eigenen Haupt- und Gemeinschaftsschule
sowie einer Berufsschule (OSZ).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Friesack ist eine Stadt im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg und
Verwaltungssitz des Amtes Friesack. Sie liegt am Alten Rhin zwischen dem
Rhinkanal und dem havelländischen Hauptkanal, etwa 60 Kilometer
westnordwestlich von Berlin an der Bundesstraße 5 und der Berlin-Hamburger Bahn. Friesack liegt mitten zwischen den Städten Rathenow, Nauen, Kyritz
und Neuruppin.
Das gepflegte Mehrgenerationenhaus befindet sich westlich der Ortslage
Friesack in einer ruhigen Seitenstraße. Alle medizinischen Einrichtungen sowie
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stündlicher
Pendelverkehr in Richtung Berlin mittels Regionalbahn, ca. 35 min. bis
Hauptbahnhof.
Über die B5 ist man mit dem Auto schnell und entspannt in Spandau.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung der Architektur sowie der
hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfront: 11,00 m, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2009, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.60000, Distanz zur Grundschule: 0.60000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 0.20000, Distanz zum See: 5.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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1.044,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
669 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.951 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grünland-Immobilien
Grünland-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tony DeutschmannDein Kontakt
Online-ID: 2ea3a5r
Referenznummer: 655
Grünland-Immobilien
Herr Tony Deutschmann
Grünland-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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