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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
147000 €2.781 €/m²
2Zimmer
52,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage

Kurzbeschreibung 2-Raum-Wohnung in Dresden-Niedersedlitz Objekt Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese ca. 2018 fertiggestellte moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 52,86 m², welche sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem angrenzenden Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Die Diele öffnet sich direkt zum Wohnzimmer, wodurch ein großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung ist für das Konzept "Service-Wohnen" vorgesehen, das den Mietern die Möglichkeit bietet, trotz Einschränkungen durch Pflegebedürftigkeit, Krankheit oder Behinderung ein möglichst selbstbestimmtes Leben in der eigenen Häuslichkeit zu führen. Daher wurde die gesamte Wohnanlage in einer barrierearmen und seniorengerechten Bauweise errichtet.

Aktuell ist die Wohnung für ca. 6.343,20 € kalt p.a. vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Leuben/Niedersedlitz (Sachsenwerk), Dresden (01257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17. Aber auch durch die Straßenbahnlinie 6 und mehreren Buslinien wie die 65 und 88 ist der Stadtteil gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Der Bahnhof Niedersedlitz bietet einen zentralen Umsteigepunkt mit der S-Bahnlinie 1 und 2, mit welchen man in 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen kann. Auch für Familien bietet Niedersedlitz optimale Lebensbedingungen, unter anderen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, größere Supermarktketten und zahlreiche Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
147000 €
2.780,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
326.85 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.343,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.780,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Frau Maybrit Weiler
Frau Maybrit WeilerDein Kontakt
Online-ID: 2gdx45w
Referenznummer: 59-0210-8433
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen