Wohnung zum Kauf 375.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Josephsplatz München 80337

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche

Herr Kevin Brugger

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Maxvorstadt-Highlight: Urbanes Wohnen in Parknähe

Diese im Jahr 2013 renovierte Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einem komfortablen Wohnambiente in bester Lage. Der Eingang führt in einen Flur, der ausreichend Platz für einen großen Schrank bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich. Die großen Fenster tauchen den Raum in ein freundliches, helles Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Küche grenzt ideal an den Wohnbereich an. Durch den guten Schnitt der Wohnung entsteht das Gefühl eines separaten Wohn- und Schlafbereichs innerhalb der 1-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Kaufpreis Wohnung: 375.000€
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 25.000€
Kaufpreis Gesamt: 400.000€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Josephsplatz, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maxvorstadt zählt zu Münchens begehrtesten Stadtteilen und begeistert mit ihrem urbanen Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur. Diese zentral gelegene Etagenwohnung bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Stadtleben und kultureller Vielfalt.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 12 und 20 sowie die U-Bahn-Stationen Stiglmaierplatz und Theresienstraße, die eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die das Lebensgefühl der Maxvorstadt prägen. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten sorgen die nahegelegenen Pinakotheken, Galerien und Fitnessstudios. Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen Olympiapark, am gut erreichbaren Englischen Garten oder am Königsplatz die perfekte Gelegenheit für Spaziergänge und Entspannung.

Diese Lage ist ideal für alle, die Münchens urbanes Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

9.146,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.146,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin BruggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqjv55

Referenznummer: 10124