Terrassenwohnung zum Kauf 470.000 € 2 Zimmer 50,5 m²<br/>Wohnfläche Maxglan Salzburg 5020

Terrassenwohnung zum Kauf
470000 €9.314 €/m²
2Zimmer
50,5 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gartenwohnung - ''Golden Hour''

"Golden Hour" - Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit über 50 m² Wohnfläche und einem ca. 43 m² großen Garten samt überdachter Terrasse verspricht goldene Stunden mitten im Grünen.

2023 wurde das gesamte Haus hochwertig generalsaniert, ebenso der Innenbereich der Wohnung samt Ausstattung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen Geräten verkauft.

Hereinspaziert!

Vom hellen, offenen Wohnbereich mit großzügigen Glastüren erreichen Sie die gemütliche Terrasse und dem eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung - den idealen Ort, um zu entspannen und den privaten Grünbereich zu genießen.
Die neue, edle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Bora und Miele bietet viele Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse.

Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer nutzen den Raum von 11 m² perfekt aus, um maximalen Komfort zu schaffen.

Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und praktischer Waschmaschine sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken rundet das Angebot perfekt ab.

Hochwertige Tischlereinbauten in der gesamten Wohnung sorgen dafür, dass der verfügbare Raum effizient und stilvoll genutzt wird. Für zusätzliche Staufläche sorgt der Abstellraum im eigenen Garten mit ca. 5,32m2.

Erfreuen sich an der ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie der Süd-West-Ausrichtung der Terrasse!
Dank der hervorragenden Anbindung - sei es mit S-Bahn oder Bus - gelangen Sie schnell in die Altstadt, genießen aber gleichzeitig die Ruhe der grünen Umgebung. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: urban und ländlich.

Ein Parkplatz im Eigentum rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Maxglan, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maxglan - Wohnen auf höchstem Niveau. Hier verschmelzen Alt und Neu, Tradition und Moderne zu einer perfekten Einheit.

In direkter Nachbarschaft finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf an Einkäufen und Kulinarik abdecken. Maxglan bietet zudem eine Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für Familien.

Der beliebte Stadtteil Mülln sowie das Stadtzentrum von Salzburg sind nur wenige Gehminuten entfernt und leicht mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch der Flughafen Salzburg ist bequem erreichbar, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

9.314,31 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,05 m², Gartenfläche: 33,80 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: Generalsanierung Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghup5m

Referenznummer: IMMORIST-00463