Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 318 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Palmberg Spiegelau / Palmberg 94518

Monat
10Zimmer
318 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Herr Lothar Vogl

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2 Häuser (gepflegtes Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen) in Spiegelau-Ortsteil zum Preis von einem!!!

Dieses gepflegte Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen steht in Palmberg bei Spiegelau.
Die große Doppelhaushälfte steht leer. Im Erdgeschoss befindet sich die große Stube inkl. Küche und 2 weitere Zimmer. Badezimmer und Vorratsraum nebenan.
Die obere Wohnung bietet auch eine Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer inkl. Badezimmer. Zusätzlich führt eine Treppe noch zum ausbaufähigen Dachboden.
Beheizt wird diese DHH mit einer Ölzentralheizung, das Baujahr dieser DHH ist nicht bekannt, schätzungsweise 80 - 90 Jahre, aber dem Baujahr entsprechend gepflegt.
Die kleinere Doppelhaushälfte nebenan wurde 1976 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier führt eine Treppe zum ebenfalls ausbaufähigem Dachgeschoss.
Beheizt wird dieses Haus mit Nachtspeicheröfen. Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet, wird bei Verkauf dann frei.
Das Grundstück ist ca. 1.200 m² groß.
Zum Objekt gehören 3 Garagen und ein zusätzlicher Abstellraum daneben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Palmberg, Spiegelau / Palmberg (94518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spiegelau, der bekannte Skilanglauf- und Wanderort unterhalb vom Lusen und Rachel, ist ein sehr begehrtes Ziel vieler Touristen. Die Ortschaft selber hat alles zu bieten: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, etc. .

Zur Stadt Grafenau sind es rund 9 km, zur BAB A3 nach Hengersberg ca. 38 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

299000 €

940,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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940,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

599 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Energieausweis in Erstellung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lothar VoglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmub5q

Referenznummer: 25650