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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 790.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Bachfeld Erlangen 91058
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 790.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Bachfeld Erlangen 91058

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
790000 €6.077 €/m²
Finanzierung ab 3128 €/Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Privater Anbieter

Modernes Reihenmittelhaus in Erlangen-Bruck – Ihr Rückzugsort am Wiesengrund

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes, neuwertiges Reihenmittelhaus, Baujahr 2018.
Das Anwesen besticht durch seine offene und helle Raumgestaltung, die eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind funktional und zugleich elegant gestaltet.
Die moderne Ausstattung und hochwertige Materialien verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Charakter.
Das Haus verfügt über großzügige Wohnflächen, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Der gut ausgebaute Keller bietet zusätzlich Raum für Hobbys, Lagermöglichkeiten oder einen Heimfitnessbereich – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die idyllische Lage im Grünen Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche und einem separaten Eingangsbereich inklusive Garderobe und Gäste WC ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere großzügige und helle Zimmer mit großen Fenstern, sowie einem großen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Oberlicht.
Im Dachgeschoss befindet sich offenes, lichtdurchflutetes Studio sowie ein angeschlossenes Badezimmer mit separater Badewanne und begehbarer Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Bachfeld, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Lage direkt am Naherholungsgebiet Wiesengrund in Erlangen-Bruck. Zugleich besticht es durch Zentrumsnähe und Nähe zum Siemens Campus Erlangen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Erlangen-Bruck sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2018
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
790000 €
6.076,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtng5n
Privater Anbieter
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