Mehrfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €2.537,31 €/m²

Finanzierung ab 2772 €/Monat

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12Zimmer

268 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Altenstadt, Altenstadt , Iller (89281)

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage mit 3 Wohneinheiten, erbaut 1972, mit einer Grundstücksfläche von ca. 920 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m², im Obergeschoss ca. 92 m² und im Dachgeschoss ca. 85 m².

Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet und können als Kapitalanlage genutzt werden. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vom Eigentümer komplett saniert und renoviert, er wohnt aktuell selbst im Haus.

In allen Wohneinheiten gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, Bäder mit Dusche, WC und Fenster (EG mit Einbauküche und 2 WCs) sowie je einen Balkon. Der große Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und rundet dieses Angebot ab.

Altenstadt liegt etwa 30 km südlich von Ulm und ca. 20 km nördlich von Memmingen, am Rande des Allgäus mit ca. 5500 Einwohnern. Es bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und in der Marktstraße gibt es diverse Locations für kleine Stärkungen. Kindergarten und Grundschulen sind im Ort, ebenso Sport- und Fußballverein.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum