Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 12 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Altenstadt Altenstadt , Iller 89281

Monat
12Zimmer
268 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Selcuk Basyildiz

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage mit 3 Wohneinheiten, erbaut 1972, mit einer Grundstücksfläche von ca. 920 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m², im Obergeschoss ca. 92 m² und im Dachgeschoss ca. 85 m².

Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet und können als Kapitalanlage genutzt werden. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vom Eigentümer komplett saniert und renoviert, er wohnt aktuell selbst im Haus.

In allen Wohneinheiten gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, Bäder mit Dusche, WC und Fenster (EG mit Einbauküche und 2 WCs) sowie je einen Balkon. Der große Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und rundet dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altenstadt, Altenstadt , Iller (89281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenstadt liegt etwa 30 km südlich von Ulm und ca. 20 km nördlich von Memmingen, am Rande des Allgäus mit ca. 5500 Einwohnern. Es bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und in der Marktstraße gibt es diverse Locations für kleine Stärkungen. Kindergarten und Grundschulen sind im Ort, ebenso Sport- und Fußballverein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

680000 €

2.537,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.537,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.389 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Selcuk BasyildizDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhl55p

Referenznummer: 2213 (1/2213)