Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Sankt Englmar Sankt Englmar 94379

Wohnung zum Kauf
149000 €2.980 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)

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Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Frau Claudia Piermeier

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.980 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

192 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

EG
Waschraum
Einbauküche
Garten

Sankt Englmar! Hochwertig möblierte und top gepflegte 2-Zi.-EG-Whg. mit Garten in kleiner Wohnanlage

Diese schnuckelige 2-Zi.-Erdgeschosswohnung ist wirklich ein Schmuckstück in vielerlei Hinsicht. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die sehr ruhig gelegen ist. Außerdem wurde sie in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich deshalb in einem sehr guten und top gepflegten Zustand. Sämtliches hochwertiges Mobiliar incl. der modernen Einbauküche, einer Einzelgarage, dem geräumigen Kellerabteil und natürlich dem großzügigen Gartenanteil samt Terrasse, sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Dielenbereich mit Abstellmöglichkeiten, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer (2019 erneuert), ein Bad (Fenster vorhanden und 2018 komplett samt Leitungen renoviert) mit Wanne, Dusche WC und einen Küchenbereich (2019 erneuert).
Im Keller ist ein sep. Waschhaus vorhanden, in dem jeder Bewohner seinen eigenen Waschmaschinenanschluss nutzen kann. Auch die neuwertige Waschmaschine und der ebenfalls neuwertige Trockner sind im Kaufpreis enthalten.
Die Bodenbeläge wurden größtenteils erneuert und sind mit
Fliesen, Laminat, Vinylboden und Bambusboden ausgelegt.
Beheizt wird das Haus mit einer neuen Brennwert-Ölzentralheizung, die 2023 erneuert worden ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Sankt Englmar und ist aber dennoch sehr ruhig gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern nur als Ferienwohnung genutzt. In dieser Wohnanlage ist aber jederzeit auch ein Festwohnsitz möglich.
Wenn Sie die Immobilie nun anspricht und Sie weitere Informationen benötigen, dann wenden Sie sich gerne an die zuständige Maklerin, Frau Claudia Piermeier.
Wir handeln im Alleinauftrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.775 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.