Laden zur Miete

5500 €5.500 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

550 m²Verkaufsfläche

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Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

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Bei dem zur Vermietung angebotenem Objekt handelt es sich um eine 550 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuvor als Einzelhandelsfläche genutzt wurde.
Eine Besonderheit der hier angebotenen Offerte, ist die große Schaufensterfront, welche die Ladenfläche optimal belichtet. Der Zugang zur Gewerbeeinheit ist barrierefrei und erfolgt über eine automatische Schiebetür mit Bewegungsmeldern. Die Räumlichkeiten sind flexibel und können leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- große Ladenfläche
- Lagerraum
- Damen und Herren WC
- separater Mitarbeitereingang

Die Gewerbeeinheit kann für viele verschiedene Geschäftsideen genutzt werden und bietet aufgrund des Grundrisses und der erstklassigen Lage direkt im Hennefer-Zentrum, perfekte Voraussetzungen für Ihr Gewerbe.

ACHTUNG:
Es stehen weitere kleinere und größere Flächen zur Verfügung, sprechen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen weitere Flächen die vielleicht für Sie geeignet sind.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 149 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014


Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m²