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Wohnung zur Miete
467.65 €Nettokaltmiete
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gottfried Kenzian
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN

Sachen packen und einziehen - die gemütliche Wohnung ist möbliert.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Freien. Das Beheizen der Wohnung erfolgt über einen Holzofen im Wohnzimmer und mit einer Elektro Heizung. 

Öffentliche Einrichtungen, wie Schule, Bank, Post, Lebensmittel, etc., sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <3.275m
Höhere Schule <3.475m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <400m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Marksgasse 12, Völkendorf, Villach (9500)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses ruhig und sonnig gelegen in unmittelbarer Nähe vom Westbahnhof. Villachs Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
660.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
467.65 €
10,39 €/m²
Betriebskosten
77.81 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.900,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 467,65 EUR

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEGGewerblicher Anbieter
Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gottfried KenzianDein Kontakt
Online-ID: 2gm8x5x
Referenznummer: OBGC202411120927405922a8ef78a85
Herr Gottfried Kenzian
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé