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Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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Bungalow zum Kauf
335000 €2.680 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
729 m²Grundstück

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Herr Christian Abeln
Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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Neuer Preis! Schöner junger Bungalow in ruhiger Lage von Emstek zu verkaufen

Dieser im Jahr 2010 erbaute Bungalow überzeugt durch helle Räume und hohe Decken. Ideale 125 m² Wohnfläche, um sich direkt wohlzufühlen! Die Grundstücksgröße beträgt ca. 729 m². Der mit einer Hecke umfriedete Garten lädt mit seiner kleinen Gartenhütte zum Verweilen ein.

Betreten Sie den Bungalow und gelangen als Erstes in den geräumigen Flur. Durch die sehr gute Raumaufteilung gelangen Sie vom Flur aus unmittelbar in die drei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und in die Küche. Direkt an der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, durch welchen Sie dann weiter in die Garage gehen.
Den Garten können Sie sowohl durch die bodentiefen Terrassenfenster des Wohnzimmers und der Küche, als auch durch die Garage betreten.
Ein geräumiger Dachboden, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird, bietet Ihnen weiteren Platz für Ihr Hobby oder als Abstellmöglichkeit.

Aktuell ist das Objekt an eine nette Familie vermietet.

Zusammenfassung:
- schöne helle Räume mit hoher Decke
- Fußbodenheizung in diversen Räumen
- Bad mit Dusche und Wanne
- Garage
- Geräumiger Dachboden
- Garten mit Gartenhütte
- Garage
- Baujahr 2010
- Gasheizung 2010
- Grundstück ca. 729 m²
- Wohnfläche ca. 125 m² und Nutzfläche ca. 21,30 m²

Partnerservices

Lage

Emstek, Emstek (49685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Emstek im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Die Gemeinde Emstek liegt zentral im Oldenburger Münsterland und ist an den Straßenverkehr angebunden durch die Autobahn A1 und die Bundesstraßen B72 und B69.
Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio sowie Kindergarten und Schule.
Durch die Lage des Grundstücks ist die A1 in weniger als 15 Min zu erreichen.
Zum Gewerbegebiet EcoPark, Emstek gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
335000 €
2.680 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.680 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
844 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04471955185
Cloppenburg

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Anbieter der Immobilie

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Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AGGewerblicher Anbieter
Ansprechpartner: Christian Abeln, 49661 Cloppenburg, Cappelner Straße 70
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Partnerschaft
Herr Christian Abeln
Herr Christian AbelnDein Kontakt
Online-ID: 2gv8e59
Referenznummer: 300/3351
Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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Herr Christian Abeln
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