Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €6.345 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lerchenfeld, Freising (85356)

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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld in einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1996 erbaut wurde.
Der gut durchdachte Grundriss bietet auf knapp 55 m² Fläche erstaunlich viel Wohnraum und Stellfläche.
In der im 1. Obergeschoss liegenden Wohnung erreichen Sie zunächst den Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die nach Osten orientierte Loggia. Die Wohnung ist durch große Fenster sehr hell und gemütlich. Die kleine Küche, in der dennoch alle benötigten Küchengeräte Platz finden, hat ein großes Fenster zur Loggia. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt und es ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie mit den beiden Stellplätzen ist für monatlich ca. 995 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von derzeit ca. 340 EUR vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 517 EUR für die Wohnung und die beiden Stellplätze. Die umlegbaren Kosten betragen ca. 376 EUR, die nicht umlegbaren ca. 78 EUR und die Einzahlung in die Rücklage beträgt ca. 64 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Zum Objekt gehören 2 Duplexstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Wenn Sie Interesse an dieser geräumigen und ruhig gelegenen Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 69