Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 1.413 m²<br/>Grundstück Wickeder Feld Dortmund 44319

Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Frau Andrea Rehmeier

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Großer Garten sucht Familie! Solides EFH mit großem Grundstück in Do-Wickede

Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1413 m² großen Grundstück und wurde ca. 1898 in Massivbauweise erstellt.

Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Aussicht und daher auch die perfekte Privatsphäre für den wohlverdienten Feierabend.

Die insgesamt ca. 129 m² Wohn-/ Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Wohnhaus ist unterkellert, für Ihren PKW gibt es eine Garage mit angrenzendem Abstellraum direkt am Haus.

Es besteht genug Potential, um hier Ihre Wohnwünsche nach Ihren Gestaltungsvorstellungen umzusetzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wickeder Feld, Dortmund (44319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie familienfreundliches Wohnen in Dortmund-Wickede, nur 200 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Ihr neues Zuhause, ein Einfamilienhaus, bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zugstation: 900 m, Bushaltestelle: 300 m, Straßenbahn: 800 m, Autobahn: 2,9 km) und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Baumarkt in wenigen Gehminuten). Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium, Realschule und Kindergarten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Nähe umfassen ein Kletterzentrum, Escape-Spiel, Wasserpark, sowie zwei Fitnessstudios. Entspannen Sie in den umliegenden Parks oder nutzen Sie die nahegelegenen medizinischen und gesundheitlichen Einrichtungen. Erleben Sie das städtische Flair und die Vielseitigkeit Dortmunds - ideal für Familien, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.705,43 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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2.705,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.093 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial auf großem Grundstück.

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Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 37, 59423 Unna

Frau Andrea RehmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyp35z

Referenznummer: 3410