Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

385000 €385.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 1568 €/Monat

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220 m²Fläche

459 m²Grundstück

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Neuschönningstedt, Reinbek (21465)

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Reinbek-Neuschönningstedt!

Die Immobilie bietet eine Wohnung und zwei Gewerbeflächen, die insgesamt voll vermietet sind. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 220 m² Wohn- und Nutzfläche, sodass das Mietpotential noch nicht ausgeschöpft ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 20.083,20 EUR!

Die Gasheizung wurde bereits mit einer Brennwerttechnik ausgestattet und im Jahr 2016 erneuert.

Des Weiteren wurden teilw. Fußbodenbeläge, Küchen, Bäder, Gäste-WC, Sicherungskästen und das Flachdach in den letzten 15 Jahren erneuert.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 43,00 m², Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²